Building Manager
Manager/Senior Manager
Full-Time
Working Mode : WFO
Not Displayed
Tanggung Jawab Pekerjaan
- Mengelola operasional gedung secara menyeluruh, meliputi aspek teknis, administrasi, keamanan, kebersihan, dan pelayanan tenant.
- Mengawasi operasional dan pemeliharaan gedung, termasuk sistem MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing), HVAC, lift/escalator, fire protection system, dan utilitas gedung.
- Memastikan seluruh operasional gedung berjalan sesuai standar keamanan, keselamatan kerja (K3), dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Menyusun, mengelola, dan mengendalikan anggaran operasional (OPEX) dan pemeliharaan gedung secara efektif dan efisien.
- Monitoring bagian housekeeping, taman, concierge, engineering, security, HSE, dan vendor kontraktor
- Mengawasi pelaksanaan preventive dan corrective maintenance untuk menjaga keandalan fasilitas gedung.
- Melakukan koordinasi dan evaluasi terhadap vendor, kontraktor, serta penyedia jasa terkait pekerjaan operasional maupun proyek pemeliharaan gedung.
- Memimpin, membina, dan mengevaluasi kinerja tim operasional dan fungsi pendukung lainnya.
- Menyusun, mengimplementasikan, dan mengevaluasi SOP operasional serta memastikan kepatuhan terhadap standar perusahaan.
- Menyusun laporan operasional, teknis, dan keuangan gedung secara berkala kepada manajemen.
Kualifikasi
- Pendidikan minimal S1 Teknik Mesin, Teknik Elektro, Teknik Sipil, dan Teknik Arsitektur.
- Memiliki pengalaman minimal 8 tahun sebagai Building Manager atau posisi setara pada gedung perkantoran, mixed-use building, pusat perbelanjaan, atau kawasan komersial.
- Memahami operasional dan pemeliharaan gedung, termasuk sistem MEP, HVAC, fire protection, lift/escalator, dan Building Management System (BMS).
- Memahami penyusunan dan pengelolaan Operating Budget (OPEX), CAPEX, service charge, dan sinking fund.
- Memiliki pengalaman dalam pengelolaan vendor, kontrak kerja, serta Service Level Agreement (SLA).
- Memahami peraturan terkait keselamatan kerja (K3), proteksi kebakaran, dan perizinan bangunan gedung.
- Memiliki kemampuan leadership, people management, komunikasi, negosiasi, dan problem solving yang baik.
- Mampu mengoperasikan Microsoft Office serta menyusun laporan operasional dan anggaran.
- Diutamakan memiliki pengalaman mengelola gedung atas nama perusahaan pengelola (property management company), termasuk berinteraksi langsung dengan pemilik gedung (building owner) dan tenant.
← Kembali
Lamar
DKI Jakarta
Estimator (Construction Project)
DKI Jakarta
DKI Jakarta
DKI Jakarta
Sales Ballroom & Events Senior Staff - Lampung
Lampung
Lowongan Yang Lain ...
